公积金贷款买房子的流程是哪些?

公积金贷款买房的流程如下：

第一步：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

第二步：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明(比如银行流水、存款单等等)，以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

第三步：公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

第四步：出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

第五步：收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

第六步：发放贷款资金。

而客户在放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，等房贷还完就可以去进行解押，届时房子就算真正属于客户了。

公积金有一万能买房吗?

住房公积金账户余额有一万的话，客户的确可以提取出来用于购房。毕竟公积金提取用途之一就是购买/建造/翻建/修建自住住房。

而如果是要用住房公积金申请贷款买房，那与账户余额有多少关联不大，主要是看客户连续缴存住房公积金的时间有没有大的规定。

一般要求客户已经按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者已结清，如此方能办下公积金贷款。

当然，客户本人也得保持良好的资信才行，个人征信报告里不能出现不良信息;以及得提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，不然资信不好的话，公积金贷款也有可能办不下来。

而大家需要注意，达到公积金贷款条件的客户一般账户里余额越多，能够获批到的额度就有可能越高。